建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定配備項目負(fù)責(zé)人、專職質(zhì)量管理人員，項目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具備工程建設(shè)類執(zhí)業(yè)資格或者工程建設(shè)類中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱，并具有2年以上工程建設(shè)管理工作經(jīng)驗的人員擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人。

建設(shè)單位提供工程款支付擔(dān)保，資金安排不足，不予頒發(fā)施工許可證，不得開工建設(shè)

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向施工單位提供工程款支付擔(dān)保。

沒有滿足施工所需要資金安排的，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門不予頒發(fā)施工許可證，工程建設(shè)項目不得開工建設(shè)。

建設(shè)單位三“禁止”，十“不得”

三“禁止”：

禁止以各種名義不履行法定建設(shè)程序或擅自簡化建設(shè)程序；

禁止未取得施工許可擅自開工建設(shè)；

禁止明示或暗示施工單位違法開工建設(shè)。

十“不得”：

不得肢解發(fā)包工程、違規(guī)指定分包單位；

不得迫使承包單位以低于成本的價格競標(biāo)；

不得在招標(biāo)文件中提出顯失公允的條件和要求；

不得與承包單位簽訂“陰陽合同”；

不得直接發(fā)包預(yù)拌混凝土等專業(yè)分包工程；

不得指定按照合同約定應(yīng)由施工單位購入用于工程的裝配式建筑構(gòu)配件、建筑材料、設(shè)備或者指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商；

不得以任何形式明示或暗示工程項目參建單位簡化工序、降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

不得任意抬高或者壓低工程造價；

不得明示或者暗示設(shè)計、施工等單位違反工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)。

不得要求施工單位墊資建設(shè)。

建設(shè)單位涉嫌犯罪，將追究刑責(zé)；項目負(fù)責(zé)人離崗仍追責(zé)

重點檢查建設(shè)單位落實工程質(zhì)量首要責(zé)任情況。對質(zhì)量責(zé)任落實不到位、有嚴(yán)重違法違規(guī)行為的建設(shè)單位，采用“差別化”監(jiān)管模式，發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重質(zhì)量安全問題的，堅決責(zé)令停工整改。
建立建設(shè)單位和項目負(fù)責(zé)人信用檔案，記錄建設(shè)單位和項目負(fù)責(zé)人受到行政處罰或處理的違法違規(guī)行為，并依法向社會公開。

建設(shè)單位存在工程質(zhì)量違法違規(guī)行為的，依法予以查處，并追究有關(guān)責(zé)任人員的責(zé)任，涉嫌犯罪的，移送監(jiān)察或司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任；項目負(fù)責(zé)人因調(diào)動、退休等原因離開原單位的，不影響對其應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任的追究。