建筑滲漏現(xiàn)象頻發(fā)，那么致使產(chǎn)生滲漏的原因也有很多，那么就一起來對(duì)部分常見滲漏現(xiàn)象產(chǎn)生的原因進(jìn)行簡(jiǎn)單分析一下吧！

01選用不合格材料

不合格產(chǎn)品的耐久性較差，可能剛施工完成后還具備一定的防水效果，但隨著時(shí)間推移，材料快速老化、破損，致使防水性能下降，甚至喪失。所以任何位置的防水材料均建議選擇標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品。

02錯(cuò)誤構(gòu)造做法

一些屋面做法為：將找坡層設(shè)置在防水層上部的做法，致使防水層上存水，不能完全排除，一旦防水層出現(xiàn)破損，立即產(chǎn)生滲漏。

03不合理選材

舉例來說，冬季北京最低氣溫均可達(dá)到-10℃，白天的氣溫也能達(dá)到0℃以下，這種氣溫條件對(duì)于一些材料，比如自粘改性瀝青防水卷材、常規(guī)防水涂料（如聚氨酯防水涂料、JS防水涂料），要求施工溫度為5℃以上的防水材料就不適用，施工困難以及效果不佳。

04關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)處理不到位

根據(jù)現(xiàn)有大量滲漏案例可以看出，防水滲漏大多數(shù)出現(xiàn)在節(jié)點(diǎn)位置，如地下的后澆帶、電梯基坑、變形縫、底板與側(cè)墻、側(cè)墻與頂板的交接部位、屋面的女兒墻、管根、室內(nèi)的地漏等部位均是滲漏的“重災(zāi)區(qū)”。所以針對(duì)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)部位的防水處理至關(guān)重要。

05成品保護(hù)不到位

防水工程大多為隱蔽工程（特殊外露做法除外），因一般防水材料并不具備良好的耐紫外線、輻射等功能，但一些項(xiàng)目在防水施工完成并驗(yàn)收合格后，因?yàn)榉N種原因?qū)е逻t遲不能隱蔽，防水層長時(shí)間外露導(dǎo)致防水材料質(zhì)量受影響。

另外就是現(xiàn)場(chǎng)施工的交叉作業(yè)，其他工序施工過程中破壞防水層，導(dǎo)致防水層在未真正開始服役之前就已經(jīng)產(chǎn)生破壞，后期滲漏概率大大增加。

以上就是對(duì)于防水滲漏原因的簡(jiǎn)單分析，防水滲漏是一個(gè)龐大的話題，滲漏產(chǎn)生的原因更是多種多樣，各個(gè)項(xiàng)目的滲漏產(chǎn)生都有其特殊性，不能一概而論，項(xiàng)目及其周圍環(huán)境也各不相同，故一般在滲漏維修項(xiàng)目施工方案制定時(shí)，均需要現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘，根據(jù)實(shí)際情況制定方案。

防水工程是建筑的一項(xiàng)重要工程，只有得到足夠重視，才能大大提升防水質(zhì)量的保證率，進(jìn)而避免出現(xiàn)滲漏問題。