慧正資訊：“洪雨安居衛(wèi)士”為世紀(jì)洪雨集團(tuán)旗下專(zhuān)注于終端客戶(hù)防水修繕的子品牌，是一款集防水維修、新建防水、空氣治理、產(chǎn)品銷(xiāo)售于一體的綜合性服務(wù)載體，自上線以來(lái)倍受市場(chǎng)用戶(hù)關(guān)注，成功為部分房屋滲漏居民解決了不同形式的滲漏煩惱，以匠心之心為百姓安居貢獻(xiàn)力量。

案例分享

位于北京的某街邊商鋪，屬于下沉式聯(lián)排別墅，該商鋪地上兩層，地下三層。房子使用沒(méi)幾年地下室就出現(xiàn)了滲漏水問(wèn)題。據(jù)了解，業(yè)主每年找人頻繁注漿修復(fù)，但仍未徹底解決問(wèn)題，墻體依然有濕漬，尤其是負(fù)一層頂棚每逢雨量較大時(shí)，如同一條“小瀑布”，地面擺滿(mǎn)了接水盆（業(yè)主原話），面對(duì)此情此景，店主也只有“望洋興嘆”。

嚴(yán)重的滲漏水問(wèn)題不僅污染了室內(nèi)裝修華麗的墻體，多次徒勞的維修也讓房主在逐漸喪失信心。收到房主邀請(qǐng)，洪雨安居衛(wèi)士工程師進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘查與分析。

負(fù)一層室內(nèi)頂棚漏水處

經(jīng)勘查發(fā)現(xiàn)負(fù)一層頂棚因漏水嚴(yán)重，表面已經(jīng)泛堿和發(fā)霉，并且還留有注漿痕跡（曾經(jīng)修復(fù)過(guò)），根據(jù)技術(shù)人員分析，多次注漿修復(fù)還有如此大的雨水滲漏，該區(qū)域迎水面防水層一定出現(xiàn)了重大問(wèn)題導(dǎo)致完全失效，甚至可能沒(méi)有防水層。通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境仔細(xì)觀察，頂棚與地面之間覆土不高，大約50cm，具備開(kāi)挖條件。因此，對(duì)于該處我方提供的方案是采取迎水面開(kāi)挖方式維修，在滲漏區(qū)域并外擴(kuò)一定范圍內(nèi)破除地面磚以及下部結(jié)合層、保護(hù)層、防水層，直至混凝土結(jié)構(gòu)層表面，對(duì)結(jié)構(gòu)層精細(xì)化清理與修補(bǔ)，緊貼結(jié)構(gòu)重做防水層，并與周邊原防水層可靠搭接。室外開(kāi)挖維修防水的方法雖說(shuō)比較原始，實(shí)施起來(lái)也比較麻煩，但在合適的環(huán)境下采取該方案，卻能從根本上解決問(wèn)題，一勞永逸。

負(fù)一層頂棚漏點(diǎn)室外對(duì)應(yīng)區(qū)域

根據(jù)以上方案，洪雨安居衛(wèi)士專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍展開(kāi)維修，經(jīng)過(guò)破除與開(kāi)挖后發(fā)現(xiàn)原有防水層空鼓破損嚴(yán)重，基本完全喪失了防水功能，施工人員采用涂料與卷材復(fù)合的維修方式重做了防水層，修補(bǔ)完成后按原有構(gòu)造進(jìn)行了恢復(fù)處理。

現(xiàn)場(chǎng)施工實(shí)拍

整體修復(fù)完畢后，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行2h的淋水檢測(cè)，未發(fā)現(xiàn)任何滲漏現(xiàn)象。

現(xiàn)場(chǎng)淋水檢測(cè)

除此之外，該商鋪地下墻體也存有多處滲漏，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況，洪雨安居衛(wèi)士施工人員使用丙烯酸鹽進(jìn)行了局部注漿（部位覆土太深，不值得大開(kāi)挖），并在背水面進(jìn)行了防水涂刷與裝飾修復(fù)處理，最終解決了該店鋪所有地下滲漏水問(wèn)題。

地下墻體滲漏點(diǎn)

山重水復(fù)疑無(wú)路，柳暗花明又一村，針對(duì)此次滲漏水維修取得的效果，業(yè)主深感欣慰。

既有建筑的滲漏水維修就是這樣，需要經(jīng)過(guò)“望、聞、問(wèn)、切”，再對(duì)癥下藥，才能真正的徹底解決問(wèn)題，專(zhuān)業(yè)的事就需要交給專(zhuān)業(yè)的人去做，洪雨安居衛(wèi)士值得您的信賴(lài)。

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