6月20日買化塑、慧正資訊攜手涂料行業(yè)眾多優(yōu)秀企業(yè)在廣州舉辦2025中國涂料防水產(chǎn)業(yè)峰會暨出海高峰論壇。本次高峰論壇以 “數(shù)綠引擎·質(zhì)領(lǐng)全球” 為主題，匯聚500余位行業(yè)領(lǐng)袖、專家學者及產(chǎn)業(yè)鏈精英，共探雙碳目標下的產(chǎn)業(yè)技術(shù)革新、AI營銷裂變與出海新機遇。

首先廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會黨支部書記副會長兼秘書常可代表廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會對2025涂料防水年度峰會的召開表示熱烈祝賀。

?？苫貞?yīng)了對房地產(chǎn)未來的關(guān)切，強調(diào)需要樹立新房地產(chǎn)觀，指出房地產(chǎn)不僅限于住宅開發(fā)銷售，更包括存量市場、城市更新以及養(yǎng)老、度假、產(chǎn)業(yè)園等新型業(yè)態(tài)。雖然住宅地產(chǎn)總量可能從峰值下降，但剛需和改善性需求仍有廣闊空間，未來的機會在于打造高品質(zhì)的“好房子”。

圍繞“好房子”的內(nèi)涵，?？蛇M行了深入闡述。他認為好房子首先必須以精準定位和卓越設(shè)計為先導(dǎo)，要求總體規(guī)劃張弛有度、布局合理，建筑設(shè)計美觀大氣、經(jīng)得起時間考驗，園林景觀與環(huán)境設(shè)計和諧，戶型設(shè)計以人為本、功能齊備且空間靈活可變，特別強調(diào)“可變空間”設(shè)計對降低換房成本、滿足全生命周期需求的重要性。其次，質(zhì)量安全與耐久性是根本，堅固是建筑的基本要求。他特別指出當前質(zhì)量投訴集中在噪音（如門窗樓板隔音）、異味（如垃圾處理）和滲水（防水問題）三大痛點，即使是豪宅也難以避免。他觀察到新材料新技術(shù)能夠有效解決這些問題，但開發(fā)企業(yè)與供應(yīng)商之間存在信息脫節(jié)，許多好技術(shù)、好工藝、好材料未被開發(fā)企業(yè)充分認知，呼吁省房協(xié)和買化塑搭建平臺消除信息差，讓開發(fā)商能采購到降本提質(zhì)增效的好產(chǎn)品，同時也為供應(yīng)商創(chuàng)造機會。

第三，好房子離不開優(yōu)質(zhì)的外部配套以及覆蓋全年、全齡、全周期的內(nèi)部服務(wù)、運營和人文關(guān)懷。開發(fā)商需要關(guān)注房屋交付后的全生命周期服務(wù)，例如解決社區(qū)養(yǎng)老等現(xiàn)實需求。第四，綠色智能是重要方向，既要注重綠色低碳、節(jié)能環(huán)保，更要通過智能化真正解決生活痛點，例如運用科技手段保障老人安全健康，而非僅追求便利。最后，文化和品位是好房子的靈魂，項目需蘊含文化內(nèi)涵，尊重地方文化，與業(yè)主產(chǎn)生共鳴共情，提升身份感、認同感和歸屬感，創(chuàng)造無形附加價值。

?？勺詈髮?yīng)商提出兩點建議：一是理解開發(fā)商當前最核心的訴求是產(chǎn)品能否助力“賣樓”以及能否實現(xiàn)“提質(zhì)降本增效”，供應(yīng)商應(yīng)提供高性價比的材料和服務(wù)為開發(fā)商賦能、創(chuàng)造價值；二是建議供應(yīng)商不要只扎堆服務(wù)國央企進行激烈競爭、獲取微利，更應(yīng)關(guān)注各地級市、縣區(qū)那些開發(fā)活力旺盛的優(yōu)質(zhì)民營房企，以及已成功轉(zhuǎn)型做養(yǎng)老、度假、產(chǎn)業(yè)園等多元化發(fā)展的房企，這些企業(yè)往往被忽視卻擁有巨大需求，能提供更廣闊的合作機會。

他總結(jié)強調(diào)，房地產(chǎn)一定有未來，關(guān)鍵在于行業(yè)積極擁抱新發(fā)展方式和國家策略的變化，靈活轉(zhuǎn)變角色和做法，在新賽道（如聚焦好房子、發(fā)展多元化業(yè)態(tài)）中找到新的發(fā)展機遇。

作為中國涂料和防水行業(yè)的“風向標”，涂料和防水行業(yè)峰會已經(jīng)舉辦了20屆，本屆以財富峰會作為核心議題，聚焦三大產(chǎn)業(yè)變革主線，包括技術(shù)革命：環(huán)保材料研發(fā)、智能制造的技術(shù)升級升級推動“好房子”和“好制造”等政策落地；模式創(chuàng)新：AI大模型重構(gòu)獲客路徑，私域流量裂變降低邊際成本；出海拓展：構(gòu)建線上線下協(xié)同的外貿(mào)營銷體系，讓全球化布局成為企業(yè)增長的新藍海。

2025年度涂料和防水行業(yè)財富峰會慧正資訊、買化塑主辦，慧聰涂料網(wǎng)、慧聰防水網(wǎng)、絲路建材聯(lián)合主辦，龐貝捷管理(上海)有限公司協(xié)辦。中國涂料工業(yè)協(xié)會、中國建筑防水協(xié)會、中國建材市場協(xié)會工程招標采購分會、中國基本建設(shè)優(yōu)化研究會房地產(chǎn)與物業(yè)委員會、廣東產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗研究院、國家涂料產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心（廣東）、浙江方圓檢測集團股份有限公司/國家化學建材質(zhì)量檢驗檢測中心、廣東省房地產(chǎn)協(xié)會、廣東省涂料行業(yè)協(xié)會供應(yīng)鏈委員會、山東省涂料行業(yè)協(xié)會、浙江省粘接技術(shù)協(xié)會涂料分會、江蘇省涂料行業(yè)協(xié)會、浙江省涂料工業(yè)協(xié)會、浙江省建筑防水行業(yè)協(xié)會、寧波市涂料與涂裝行業(yè)協(xié)會、常州市涂料協(xié)會等單位對本屆峰會提供了技術(shù)指導(dǎo)。

峰會還獲得了立邦投資有限公司、北京東方雨虹防水技術(shù)股份有限公司、珠海展辰新材料股份有限公司、阿克蘇諾貝爾漆油（上海）有限公司、三棵樹涂料股份有限公司、科順防水科技股份有限公司、中遠關(guān)西涂料化工（上海）有限公司、浙江大橋油漆有限公司、浙江天女集團制漆有限公司、北新嘉寶莉涂料集團股份有限公司、深圳領(lǐng)鵲科技有限公司、廣東巴德士新材料有限公司、昆山櫻花涂料科技有限公司、上海牛元工貿(mào)有限公司、東方雨虹民用建材有限責任公司、漆谷（北京）科技集團有限公司、陜西寶塔山新材料科技有限公司、江蘇晨光涂料有限公司、浙江曼得麗涂料有限公司、江蘇德納化學股份有限公司、浙江豐虹新材料股份有限公司、上海創(chuàng)宇化工新材料有限公司等企業(yè)的大力支持。